在马鞍山开个商务酒店大概要10-15万。小型商务酒店基础费用装修费3.8万元,设备费1.8万元,进货费/原料费1.2万元,广告宣传及开业费1.0万元,小计6.8万元,运营商务酒店费用店面租金0.8万元/月,人员工资1.0万元/月,水电杂费0.1万元,流动资金1.0万元,小计2.9万元,开个商务酒店总费用投资合计10-15万元。总结一下,在马鞍山开个商务酒店大概要10-15万即可开店。
马鞍山开家60平米商务酒店投资费用包括:
店面装修费3.8万元;
店面租金成本0.8万/月;
设备和货架成本1.8万元;
人力成本1.0万元/月/3人;
原料成本1.5万元;
其他杂费0.1万元;
马鞍山开个商务酒店投资费用要10-15万左右。(本数据仅供参考)
如今服务行业呈现出很好的发展趋势,酒店是人们经常去的地方,商务旅行是必不可少的,这为消费者的出行带来了方便。
为了能够让大家更好的了解,小编经过调研整理一些开商务酒店的详细资料:
在马鞍山开个商务酒店大概要10-15万;
马鞍山开商务酒店之前先了解这4点,助你事半功倍;
马鞍山开商务酒店选址的12条建议;
接下来为您详细分析,一起来看看吧。
开一家商务酒店的总投资费用包含基础费用和日常运营费用。让我给大家算笔账。
总投资费用中的基础费用大约6.8万,包括装修费用3.8万元,设备费用约1.8万,首批物料费约1.2万,营销费用约1.0万,其它基础费用约0.1万,等。
总投资费用中的日常运营费用,由于需要在开店周期内持续投入,因此更加难以给出具体数值,给出一些参考数值:店面需要60平米左右起步,租金每月每平米0.8万元/月,人工成本1.0万元等等。
在马鞍山开个商务酒店大概要10-15万 | ||||
店面类型 | 旗舰店 | 标准店 | 小型店 | |
店铺面积 | 150㎡ | 100㎡ | 60㎡ | |
商务酒店基础费用 | 装修费用 | 9.2万元 | 5.9万元 | 3.8万元 |
设备费用 | 6.6万元 | 2.5万元 | 1.8万元 | |
原料费用 | 4.5万元 | 3.3万元 | 1.2万元 | |
广告宣传 | 3.5万元 | 1.5万元 | 1.0万元 | |
小计 | 23.8万元 | 13.2万元 | 6.8万元 | |
商务酒店运营费用 | 店面租金 | 1.5万元 | 1.2万元 | 0.8万元 |
人工费用 | 2.5万元 | 1.6万元 | 1.0万元 | |
水电煤气 | 0.3万元 | 0.2万元 | 0.1万元 | |
流动资金 | 5.0万元 | 3.0万元 | 1.0万元 | |
小计 | 9.3万元 | 6.0万元 | 2.9万元 | |
商务酒店总费用 | 总计 | 33.1万元 | 19.2万元 | 10.7万元 |
备注: 1、以上各项费用为估算,仅供参考,实际产生的费用,请根据全国各地实际消费水平,店面位置,店铺大小,装修水平等实际情况而定。 2、以上总投资费用根据费用表估算得出,想了解数据明细,请咨询留言免费获取【最新】开店资料。 |
1、酒店定位和策划:
想要经营一家可以不断盈利的酒店,首先要做的就是找准酒店的定位,换句话说,也就是酒店的目标客户群体是哪些人?应该具有哪些功能性的建筑空间?如何选址?可容纳的最高客流量大致为多少?应该设置多少间客房才不会有过多的闲置空间?不同建筑空间之间的面积应该如何分配等等。
以上这些都是在酒店项目策划初期就考虑到的,有了这些,才能够保证酒店的后续运转、建设的顺利。
专业的酒店顾问可以提供项目规划、功能规划、面积分配,建筑、园林、装饰、机电设计要求和设计任务书,确保酒店拥有产品优势及避免设计带来的经营风险;
2、酒店设计与建筑技术:
经过了第一点,就来到了第二个重点因素,通俗点来讲就是在酒店筹备建设期间,我们很容易因为对于相关知识、技术、流程等的不了解而导致出现施工方不严谨、偷工减料甚至偷跑物料,最终让酒店变成“豆腐渣”工程的现象。
这种情况一旦出现,很容易就会给酒店的后续经营带来隐患,譬如频繁出现安全问题、被责令整改甚至吃官司等等。
而专业的酒店顾问可以以运营管理角度参与审核建筑、装饰和机电设计方案,在我们做出相关决策的时候为我们提供专业的咨询服务,解决这方面的风险;
3、酒店品牌引进:
看了前面两点,想必有很多朋友会觉得既然自己开一家这么麻烦,那我不如找个比较有名气的酒店品牌加盟,想必会轻松很多吧?
其实不然,加盟品牌如果没有选好,那么也会导致酒店在经营期间就入不敷出,最后可能连本钱都收不回来。
因此在确定加盟的酒店品牌之前,我们可以咨询专业的酒店策划,他们可以根据项目需求,帮助我们甄选合适的加盟品牌,避免不必要的风险;
4、酒店运营管理:
酒店筹建顺利,这只能说是拥有了一个很棒的硬件,而与之相对应的,是要求酒店拥有一个高效、合理的软件系统,也就是酒店的运营管理团队。
而在这方面,我们是没有足够的、可以照本宣科的经验来辅助操作的,因此,在这种时候,可以选择将相关的工作交给酒店顾问,专业的顾问可以为我们提供运营指导、服务质量督查等服务,让运营管理不再是难题。
1.交通便捷:商务酒店的选址要考虑到客人出行的便利性,毕竟商务人士往往要赶时间,应该选择交通比较便捷的地段。
2.商业氛围浓厚:商务酒店的客人主要是商务人士,因此需选择商业氛围较为浓厚的区域,方便客人出行及召开商务会议。
3.安全性高:商务酒店的客人通常会携带一定数量贵重的物品,因此,选址时要考虑到安全性高的地段。
4.配套设施:选址时考虑周边餐饮、购物、娱乐等配套设施的齐全性。
5.规划建设:选址时要考虑到规划和建设的情况,以避免出现产业上下错位的问题。
6.知名度高:商务酒店的知名度很重要,可以选择在酒店集群中经营,提高竞争力。
7.周边环境:选择环境卫生整洁、社区安全、污染小的区域,可增强商务酒店的印象和形象。
8.是否行政区:普通的商圈区并不适合选址,需要在行政区域内,以便客人离投资机会、营商环境和政治中心更近。
9.地形地貌:不同地形地貌的区域具有不同的经济属性,选址时要考虑这一点。
10.投资风险:需选择市场供需情况充足且有良好的发展前景,以避免投资风险。
11.价格因素:商务酒店要考虑到价格因素,选择能够满足客人需求的地方,同时考虑到经济性。
12.税收政策:地方政策有助于促进酒店的良好发展,比如加大税收优惠等,可促进商务酒店行业的发展。