无锡商务酒店投资费用需要多少钱?5-10万详细投资预算表

无锡商务酒店投资费用需要5-10万元起步。商务酒店加盟基础费用装修费3.2万元，设备费1.8万元，进货费/原料费1.3万元，广告宣传及开业费0.3万元，小计6.6万元，商务酒店加盟成本费用店面租金1.2万元/月，人员工资0.7万元/月，水电杂费0.1万元，流动资金3万元，小计5万元，开个商务酒店店前期总费用投资合计5-10万元起步资金。以上流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月，四舍五入取整数。总结一下，无锡商务酒店投资费用需要5-10万元起步开店。

无锡开家150平米商务酒店投资费用包括：

店面装修费3.2万元；

店面租金成本1.2万/月;

设备和货架成本1.8万元；

人力成本0.7万元/月/2人；

进货成本1.3万元；

其他杂费0.1万元；

无锡开个商务酒店投资费用要5-10万起步。（本数据仅供参考）

为了能够让大家更好的了解，小编经过调研整理一些开商务酒店的详细资料：

1、无锡商务酒店投资费用需要5-10万

2、无锡开商务酒店需要注意的四个问题

3、无锡开商务酒店选址生意好的四个热门地点

接下来为您详细分析，一起来看看吧。

无锡商务酒店投资费用需要5-10万

现在国内小型商务酒店在国内的需求量越来越高，了解消费群体的消费习惯，清楚酒店未来发展的方向，主要取决于商务酒店的规模与档次，为了盈利就要有入住率，客房价格直接影响了入住率，所以价格还需要慎重考虑，要考虑到员工工资、物品折旧费、酒店租金情况。如果您选择改造酒店，还要考虑到酒店的改造费用，经营方面的开资的话，只做客房这个要不了多少钱的，但是如果加上其它项目就需要更多的资金。

小型商务酒店就是前期投资并不多，预算5-10万元即可启动，但相对于后期的回报率，那都不是事，小型商务酒店只要管理得好，回报率会相对稳定一些，前景还是不错的。

无锡开商务酒店需要注意的四个问题

一、定位

开商务酒店注意的首要事情，就是定位!不同的区域有不同的档次，消费水平决定你的定位，在学校周围开商务酒店，主体是在学生，那么经济实惠的小商务酒店就比较适合;在交通便利的地段，如果周边还有一些高档写字楼的时候，就可以考虑最少168、莫泰尔这种品牌加盟店，因为这部分群体是不缺钱的，要的是舒适感。如果资金不够，或者从未尝试过，不敢进行太大投资的，建议从有特色的地方做民宿开始。

二、装修

不是地段好定位好就可以完事的，一定要多关注装修。同样的成本，装修好的和不好的，所带来的人气会千差万别，装修如同女人的衣服一样，一定要好看!不要想着一次性装修用个十年八年，一般五年左右就可以进行一次整改了。装修是用户体验度一个非常重要的部分，如果体验不好的话，基本回头很难了，除非他有不得不选你家的理由，比如周围没有更便利的商务酒店了，或者你家是最省钱的了，或者只有你家才有空房了。

三、宣传

开商务酒店一定要注意宣传!地址各方面都确认完了，千万不要觉得坐在家里就行了，酒香也怕巷子深，何况现在的市场，竞争激烈。你如果开了商务酒店，就会发现你的周边也会有几家不同的商务酒店。当然，如果你选的地址商业化程度相当高，却还没有商务酒店的话，估计你也不敢开。一定要去定位的消费群体当中宣传，，混个熟脸，或者同时提供一些特色服务吸引目标群体。多花点心思，你的生意才能稳定增长!

四、手续

既然是开商务酒店，该有的手续一定不能省事。有很多人嫌麻烦，拖拖拉拉或者不愿意办，等着相关部门检查，生意一下就哑火了。做生意不怕麻烦是最基本的要求，并不是选好地址装修一下就能顺利开业的。除了备案，消防、卫生审批、环境审批都完成以后才能领取营业证。

无锡开商务酒店选址生意好的四个热门地点

一、商业区附近

商业区交通便利，而且商贸往来频繁。商务出差的人士通常都会选择离目标商业区比较近的酒店，这样他们就可以很方便地拜访客户。所以靠近大型商务区、商业中心、会展中心的地段都是很适合商务型酒店的选址。

二、大学城附近

大学生现在也是酒店消费的主力人群，但大学生的经济能力普遍不算高，所以大学城附近的酒店以经济型酒店居多。既有同学聚会的，也常常会有许多参观或拜访校区的人员选择在酒店住宿一晚。但是由于寒暑假学生都会放假回家，所以每年会有3个月左右的淡季时间。

三、景区附近

热门景区的附近可以说是不错的地理位置，每逢旅游旺季来慢一步就订不到房间，酒店开在这附近可以说空间不小。

四、车站附近

无论是景区附近，还是大学城附近，地段虽然佳，但也是相当抢手的，不是所有投资者都有机会能在这么好的地段开店。车站附近客流量大，空间同样不小。火车站、码头、长途汽车站、地铁沿线等交通枢纽地带对酒店来说都是不错的位置。